Ketvirtasis projekto etapas tęsiamas ties Aguonų gatve, šalia III–ojo etapo daugiabučių namų. Projektą papildys dar vienas pastatas, kurio aukštingumas – 6 aukštai, juose suplanuoti 29 butai, kurių dydis – nuo 27 iki 69 kv. m. Čia galima įsigyti ir 4 komercines patalpas, kurių dydis bus nuo 29 iki 120 kv. m. IV–asis etapas bus paskutinė galimybė apsigyventi „Mindaugo Balto lapo“ projekte ir vainikuos viso kvartalo statybas