Balkonų/viršutinių aukštų terasų laikančios konstrukcijos prie pastato sienų prijungiamos termo detalėmis. Balkonuose ir viršutinių aukštų terasose suformuojamas nuolydžio sluoksnis, grindinio danga neįrengiama, pirmojo aukšto kiemeliai su terasomis neįrengiami. Pirkėjas turi galimybę įsistiklinti balkoną/terasą (išskyrus pirmame ir paskutiniame aukštuose) tik pagal prie šios sutarties pateiktą ir Pardavėjo patvirtintą balkonų stiklinimo projektą, galiojantį neribotą laiką. Butai, virš kurių nėra balkonų, turi galimybę įsirengti stogelį tik pagal prie šios sutarties pridedamą ir Pardavėjo patvirtintą standartą. Balkonų/terasų turėklai – grūdintas, tonuotas stiklas su nerūdijančio plieno arba aliuminio porankiais. Besijungiantys balkonai atskiriami 2400 mm aukščio pilkai tonuota grūdinto laminuoto stiklo su matine plėvele pertvara.

Įėjimo durys sustiprintos, „šarvo“ tipo, su dviem visus saugumo reikalavimus atitinkančiomis spynomis, garso izoliacija, įmontuota „akute“, buto numeriu ir apdaila. Slenkstis – nerūdijančio plieno. Vidinės buto durys ir staktos neįrengiamos.

apdaila – tamsios klinkerio ar jo atitikmens plytelės derinamos su šviesios spalvos struktūriniu tinku, apšviestimas LED. Fasadas yra neventiliuojamas, dėl to užkertamas kelias nepageidaujamiems šilumos nuostoliams.

Visame buto plote įrengtas betoninis išlyginamasis pagrindas su garso izoliacija. Hidroizoliacija san. mazge neįrengiama.

Butuose montuojami 3 stiklų, 6 kamerų plastikinių rėmų langai su selektyvinio stiklo paketu.Vidinės palangės neįrengiamos. Bent vienas langas kambaryje varstomas dviem kryptimis. Bendras visų langų šilumos laidumo koeficientas atitinka A+ energinei klasei keliamus reikalavimus. Kai kuriuose butuose, turinčiuose nestandartines (kampines) langų angas, montuojami aliuminio profilio langų rėmai.

Lubų paviršius – betonas (nešlifuotas, netinkuotas, neglaistytas, nedažytas). Galimi perdangos plokščių leistinieji įlinkiai. Lubų aukštis ~2.75 m, pavienėse lokaliose vietose su kapiteliais (ties kai kur esančių kolonų viršutine dalimi) aukštis gali siekti 2.6 m.

Pamatai – gręžtiniai poliai.

Pastato laikančios konstrukcijos – monolitinis g/b karkasas.

Vidaus pertvaros tarp kambarių – iš gipskartonio, su vidaus užpildo medžiaga – mineraline vata. Pertvaros kuriose instaliuojamos santechnikos ir elektros komunikacijos, įranga mūrijama iš 150 mm keramzitbetonio blokelių. Gipso kartono pertvaros įrengiamos klientui pasirašius buto pirkimo-pardavimo sutartį ir suderinus pertvarų planą su statytoju. Gipskartonio pertvarų paviršius neglaistytas, nedažytas, siūlės ir sujungimai neužtaisomi.

Tarpbutinės pertvaros mūrijamos iš dviejų 100 mm padidinto tankio (5MPa) FIBO blokelių sluoksnių, tarp jų talpinant 100mm mineralinės vatos sluoksnį, numatant 10 mm tinko sluoksnį pertvaros įšorėje. Tarpbutinės sienų ir lauko sienų vidinės pusės paviršius – neglaistytas ir nedažytas tinkas.

Išorinės sienos 180mm aukštos kokybės, padidinto tankio (5MPa) keramzitbetonio FIBO blokelių

Pastato stogas plokščias (sutapdindas), apšiltintas. Lietaus vandens nutekėjimo sistema – vidinė. Stogas apšiltintas polistirolu ir akmens vata. Hidroizoliacija – ruloninė. Stogas apsaugotas ne žemesnės nei A1 degumo klasės statybos produktais. Ant namo stogo bus sumontuoti saulės fotoelementai, kurių sukuriama elektros energija bus aprūpinamos bendrosios namo erdvės (laiptinės su domofonais bei liftai).

Buitinė kanalizacija prijungta prie miesto magistralinių tinklų. Karštas vanduo ruošiamas iš miesto centralizuoto šildymo sistemų. Nuotekų vamzdžiai bei vamzdžiai vandeniui privedami iki buto san. mazgo ir virtuvės zonos. Nuotekų vamzdžių vietos keitimu ir pajungimu prie prietaisų rūpinasi Pirkėjas. Sanitariniai santechniniai prietaisai nemontuojami.

Sumontuojami kabeliai iki sieninio elektros paskirstymo skydelio su įvadiniu automatiniu jungikliu bei nuotekio srovės rėlėmis. Įrengiamas įvadinis automatas. Įvadinis galingumas 8 kw. Pirkėjas pats įsirengia elektros instaliaciją ir jos komponentus (kabeliai, saugikliai, įžeminimas, elektros taškai: jungikliai, rozetės, gyvatukas, šviestuvai ir pan.) Bendroji namo elektros apskaitos skaitikliai montuojami pažeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje. Juos montuoja elektros paslaugų tiekėjas (ESO), po to, kai sudaroma paslaugos teikimo sutartis.

Kiekvieno aukšto laiptinėje sumontuojama silpnų srovių paskirstomoji dėžutė. Televizijos, telefono ar kompiuterinio tinklo kabelius įveda šių paslaugų tiekėjai, sudarę individualią sutartį su buto savininku. Bute pravedami pasikalbėjimo sistemos, susietos su laiptinės lauko durimis, magistraliniai laidai. Vartuose sumontuojami pasikalbėjimo – namo durų ir vartelių atidarymo įrenginiai (telefonspynė), kuri yra valdoma per išmanųjį įrenginį.

Bute įrengiamas grindinis šildymas su valdikliu, šildymo sistema su kolektoriniu paskirstymu, numatyta individuali šilumos apskaita. Skaitmeniniai reguliatoriai, kurie leis kiekvienam pagal poreikius keisti temperatūrą atskiruose kambariuose, duodami pagal buto dydį, Pardavėjo nustatyta tvarka. San. mazgo patalpoje numatytas elektrinis rankšluosčių džiovintuvas (“gyvatukas”) – jį įsirengia ir įvadus jam atsiveda Pirkėjas. Bendrų patalpų šildymas – radiatorinis.

Pastate bus sumontuotas elektromagnetinis vandens nukalkinimo prietaisas, skirtas kietam vandeniui nukalkinti ir ilgalaikei vamzdynų bei kitų prietaisų apsaugai nuo kalkių nuosėdų ir korozijos. Nukalkinimo prietaisas veikia vandenį fiziškai, nenaudojant druskų ir kitų cheminių junginių, todėl vandens sudėtis nesikeis. Jame išliks žmogaus organizmui būtinas kalcis ir magnis, vanduo įgaus minkšto vandens savybių. Taip pat bus taupoma energija reikalinga vandens pašildymui ir buitiniai prietaisai apsaugomi nuo užkalkėjimo.

Bute įrengiama A+ klasę atitinkanti rekuperacinė vėdinimo sistema, įrengiamas rekuperatorius, oro padavimo ir ištraukimo kanalai iki jo. 95% šalinamo oro šilumos yra grąžinama į vėdinimo įrenginį ir naudojama tiekiamam lauko orui pašildyti. Rekuperatoriaus automatika leis sudaryti savaitinį grafiką, nustatant skirtingą vėdinimo intensyvumą skirtingom valandom. Ventiliacijos angų groteles, gartraukį ir rekuperatoriaus ortakius Pirkėjas turi įsirengi pats pilnos apdailos darbų metu.

Visame name įrengiama priešgaisrinė signalizacija, bute Pirkėjas gali įsirengti signalizaciją individualiai. Kiekviename bute įrengiami autonominiai priešgaisrinės signalizacijos jutikliai.

Namo aplinka bus nepriekaištingai sutvarkyta. Projekto pabaigoje įrengiama vaikų žaidimo aikštelė, visame kieme (išskyrus privačius pirmojo aukšto kiemelius) įrengiama betoninių trinkelių ir/ar plytelių danga, apželdinimas, kiemo apšvietimas ir kiti mažosios architektūros elementai, kurie įrengiami pagal gen. plano dangų ir apželdinimo projektą. Įrengiami požeminiai atliekų rūšiavimo bei buitiniai konteineriai.

Bendro naudojimo patalpose (laiptinėje, koridoriuose, holuose) įrengiama pilna apdaila. Laiptinių sienos tinkuotos ir dažytos, grindys- akmens masės plytelės, lubos segmentinės, apšvietimas LED. Evakuacinėse laiptinėse paliekamos natūralaus betono sienos, turėklai – metaliniai, grindų danga – plytelės, laiptai – betoniniai, nedažyti, neglaistyti. Laiptinėse įrengiamos vandens bei šilumos apskaitos spintos bei du liftai (vienas iš jų – priešgaisrinis), kurie yra pritaikyti neįgaliesiems.

Nerudyjantis plienas, veidrodis, LED lempos.

Požeminės aikštelės sienos - betoninės, mūrinės, netinkuotos, nedažytos, betonas su trinčiai atspariu padengimu, lubos – klijuotos mineraline vata. Stovėjimo aikštelės ir pirmo aukšto butų perdanga bus apsaugota garsą ir šilumą izoliuojančiomis medžiagomis. Parkavimo vietos atskiriamos, pažymint jų ribas juostomis ir sunumeruojant. Įrengiamos ventiliacinė, dūmų šalinimo bei gaisro signalizacijos sistemos, evakuaciniai keliai, sumontuojama įvažiavimo į aikštelę kontrolės ir vaizdo stebėjimo sistema. Daiktų saugyklų apdaila – dalinė. Jose sumontuotos įėjimo durys su spynomis bei atvesti elektros įvadai.

Požeminėje aikštelėje bus įrengta daiktų saugykla ir sandėliukai.