Tai – įmonės „Etapas Group“ vystomas naujo daugiabučių kvartalo Eiguliuose projektas, kurio idėja išrinkta Lietuvos architektų sąjungos Kauno skyriaus skelbto konkurso metu. Jo nugalėtoju tapo UAB „Kančo studija“ pateiktas projektinis pasiūlymas „Optimistas“. Šį gyvenamosios paskirties kompleksą, kurio statybų pradžia numatoma 2025 m. pabaigoje, sudarys 4 iš dviejų sublokuotų kubų susidedantys korpusai. Projektas su dideliais langais ir balkonais yra orientuotas į pirmąjį būstą besirenkančius jaunus žmones bei šeimas, todėl 70% butų juose bus 2 kambarių. Kvartalo teritorijoje numatyta įvairių susitikimo, pasivaikščiojimo vietų gausa, o po pastatais – patogus požeminis parkavimas. Kartu gyventojai galės naudotis naujuoju, Šiaurės pr. nuokalne besidrieksiančiu dviračių ir pėsčiųjų taku, tapsiančiu jungtimi su Jonavos gatve bei Neries pakrante.