5000 m² pastate veiks iki 14 gamybos laboratorijų, kurios atitiks Europos Sąjungos pramonės strategijos ManuFuture 2030 kryptis. Laboratorijos dydis bus nuo 216 iki 648 m², administracinių patalpų nuo 70 iki 210 m². Taip pat čia veiks Prototipavimo laboratorija su prototipų gamybai reikalinga įranga: CNC mechaninio apdirbimo, lazerinio pjovimo, liejimo staklėmis, pramoniniais robotais, automatikos bei metrologijos įranga, įskaitant rentgeno ir ultragarsinius matavimo prietaisus, bus suvirinimo įrenginiai, 3D spausdinimo įranga, įvairūs prototipų testavimo stendai, krautuvai ir kt. Pastate bus „švaraus kambario“ erdvė (ang. clean room), naudojama elektronikos ar medicinos technologijų reikmėms.