Pakeitus patalpų naudojimo paskirtį, pastate liks vyrauti negyvenamosios paskirties patalpos. Patalpos yra pirmame pastato aukšte. Dalis naujai projektuojamų butų suplanuoti palei ilgąjį išorinį patalpų fasadą, į juos patenkama tiesiai nuo esamo pravažiavimo / praėjimo ir sklypo teritorijos. Taip suplanuota yra 6 gyvenamosios paskirties patalpų – butų, visi jie turi atskirus įėjimus, sutvarkytas prieigas ir kt. Taip pat šioje pusėje planuojami atskiri įėjimai į 8 kūrybinių dirbtuvių patalpas. Demontavus dalį esamų pastato konstrukcijų šiuo projektu projektuojamas vidinis kiemelis, kuriame įrengiamos vaikų žaidimo aikštelės, poilsio zonos, patekimas į pirmame pastato aukšte projektuojamas kūrybinių dirbtuvių patalpas (16 vnt.) bei lauko laiptinės patekimui į II aukšte suprojektuotas 23 gyvenamosios paskirties patalpas – butus.