Balkonų grindų danga neįrengiama. Tarp skirtingų butų besiribojančių balkonų/terasų įrengiamos atitvaros.

Įėjimo į pastatą durys – su 2 elektromagnetais – viršuje ir apačioje, arba su elektromagnetinėmis sklendėmis, su iš lauko nelankstoma rankena, iš vidaus su lankstoma rankena, su pritraukėjais. Įėjimo į technines patalpas durys – metalinės, apšiltintos, dažytos milteliniu būdu, rakinamos. Įėjimo į butą durys "Šarvo" tipo, dviem spynom, varčia, vidiniai ir išoriniai apvadai – medžio dulkių plokštė, su plačiakampe akute ir buto numeriuku, slenkstis – nerūdijančio plieno L formos. Vidinės durys butuose neįrengiamos. Laiptinės durys – aliuminio/medžio/plastiko rėmas, stiklo paketas (laminuotas, grūdintas pagal saugos reikalavimus) arba metalinės priešgaisrinės. Apskaitos nišų/spintų holuose durys – standartinių matmenų metalinės

Fasado apdailos medžiagos – apdailos plokštės/plytelės/tinkas/dažytas betonas. Sienų šiluminė varža – atitinkanti A+ energinės klasės reikalavimus. Cokolio apdaila – plytelės/natūralus betonas/dekoratyvinis tinkas/apdailos plokštės.

Butuose įrengiamas grindų išlyginamasis sluoksnis, grindų danga neįrengiama. Sanitariniuose mazguose įrengiami grindų sluoksniai su hidroizoliacija/drėgmės barjeru. Tarpaukštinės perdangos kartu su buto grindų konstrukcijos garso izoliacijos rodiklis ne mažesnis nei C. A, B‘, C korpusų butuose su terasomis, patekimui į terasas projektuojami (neįrengiami) laipteliai.

Buto patalpų aukštis nuo išlyginamojo grindų sluoksnio iki perdengimo plokštės apačios: A korpuse – 2,8 m (+- 2cm) išskyrus viršutinį (mansardinį) aukštą – 2,55-4,0 m (+- 2cm); B korpuse – 2,8 m (+- 2cm) išskyrus viršutinį (mansardinį) aukštą – 2,55-4,0 m (+- 2cm); C korpuse – 2,8 m (+- 2cm). Butuose lubos netinkuojamos, vagos tarp plokščių neužtaisomos (rustai neformuojami). Laiptinėje ir koridoriuose įrengiamos segmentinės pakabinamos lubos inžinerinių komunikacijų uždengimui ir akustinių savybių pagerinimui.

Poliniai pamatai ir monolitiniai gelžbetonio rostverkai.

Surenkamos/monolitinio gelžbetonio perdangos. Kambarių virš esančių kitų butų patalpų perdangos konstrukcijos smūgio garso izoliavimo rodiklis ne mažesnis nei C.

Tarp kambarių įrengiamos gipso kartono pertvaros. Sanitarinių mazgų pertvaros gipso kartono atsparios drėgmei. Šachtynai formuojami iš atsparaus ugniai gipso kartono arba įrengiami iš mūrinių konstrukcijų.

Surenkamų gelžmetonio arba monolitinių konstrukcijų (netinkuojamos), trisluoksnės blokelių mūro tinkuojamos. Atitvaros tarp buto ir laiptinės – sienų garso izoliacijos rodiklis ne mažesnis negu C klasę (konstrukcija). Atitvaros tarp buto ir buto – garso izoliacijos rodiklis ne mažesnis negu C (konstrukcija).

Laikančios sienos – monolitinių arba surenkamų gelžbetonio konstrukcijų.

Įrengiamas apšiltintas stogas, atitinkantis A+ klasės energinio efektyvumo reikalavimus. C korpuse įrengiama ruloninė prilydomoji danga, A ir B‘ korpusuose įrengiami šlaitiniai skarda dengti stogai. Ant stogo įrengiamos inžinerinių įrenginių aptarnavimo aikštelės, takai ir kopėtėles. Įrengiami parapetų aptvėrimai, jei parapetai yra žemesni, nei reglamentuojami STR.

Terasų grindų danga – klinkerinės trinkelės arba kompozitinės lentos.

Sanitariniuose mazguose ir virtuvėse kanalizacijos atšakos nuo stovo įrengiamos iki numatytų santechnikos prietaisų vietų. Santechniniai prietaisai nemontuojami. Siekiant užtikrinti projektinį vamzdynų nuolydį, nuotekų vamzdynai gali būti išškilę virš išlyginamojo grindų sluoksnio.

Visur, kur įrengiami šildymo kabeliai, sumontuoti poskaitikliai. Buto viduje įrengiamas elektros paskirstymo skydelis, kuriame sumontuoti automatiniai jungikliai, relės ir kita el. įranga. Visame pastate butui vidutiniškai tenka apie 37 vnt. rozečių ir jungiklių (gyvenamasis kambarys – 15 vnt. + 3 vnt. silpnos srovės, miegamasis – 6 vnt + 1 vnt. silpnos srovės, vaikų kambarys – 6 vnt. + 2 vnt. silpnos srovės vnt., vonios kambarys – 6 vnt., koridorius – 3 vnt.).Tikslų rozečių ir jungiklių kiekį bute/patalpoje pasitikslinti elektros dalies brėžiniuose, kurie pridedami prie preliminarios sutarties. Elektros instaliacija išvedžiojama iki projekte numatytų rozečių ir jungiklių vietų. Rozetės ir jungikliai neįrengiami. Butuose suprojektuoti elektros skambučių mygtukai. Įrengtas pajungimas elektrinėms viryklėms. Butų sanitariniuose mazguose įrengiama montažinė dėžutė elektrinio rankšluosčių džiovintuvo rozetei.

Kiekviename aukšte laiptinėje įrengiama silpnų srovių tinklų (televizijos, telefono, domofono su vaizdo stebėjimu) komutacinė rakinama spinta. Bute įrengiama viena silpnų srovių laidų paskirstomoji dėžutė. Įrengiama pasikalbėjimo – namo durų atidarymo įranga (domofonas) su video funkcija. Butuose montuojami domofonai su video funkcija. Pirmo aukšto butuose ir komercinėse patalpose sumontuojama apsauginės signalizacijos instaliacija. Apsaugos sistema nepajungiama, davikliai nemontuojami (išskyrus daviklius languose/duryse bei priešgaisrinės signalizacijos daviklius).

Požeminėje parkavimo aikštelėje įrengiama gaisrinė signalizacija. Butuose įrengiami autonominiai dūminiai gaisriniai signalizatoriai

Šilumos tiekimas pastato šildymo sistemoms suprojektuotas iš miesto šilumos tiekimo tinklų. Laiptinėje įrengta šilumos apskaita kiekvienam butui. Šildomose techninėse ir bendrose patalpose įrengti termostatai, kuriais nustatoma ir palaikoma norima bendrų patalpų temperatūra. Butuose įrengiama grindinio šildymo sistema. Papildomam sanitarinio mazgo patalpų šildymui suprojektuoti vamzdiniai radiatoriai tik su elektriniais kaitinimo elementais (elektrinius „gyvatukus“,). „Gyvatukai“ neįrengiami. Termostatai montuojami ant aptarnaujamų patalpų sienų. Grindinės šildymo sistemos pavarų valdymas termostatuose subalansuojamas mechaniškai, uždėjus pavaras valdomas elektroniniu būdu (automatinis balansavimas)

Prijungtas prie miesto magistralinių tinklų. Vandentiekio vamzdynai butuose įrengiami iki sanitarinių prietaisų vietų. Kiekvieno buto šalto ir karšto vandens apskaitos montuojamos laiptinėse. Vandentiekio kolektorines dėžės įrengiamos butuose.

Butuose įrengiama rekuperacinė vėdinimo sistema – mažesniuose butuose sieniniai mini-rekuperatoriai, didesniuose butuose buitiniai vėdinimo įrenginiai, montuojami WC patalpoje arba koridorių spintose. Lauko oras vėdinimo įrenginiams tiekiamas per fasaduose įrengtas angas su apsauginėmis grotelėmis. Oras išmetamas ortakiais virš pastato stogo. Įrengiami atskiri oro ištraukimo ventiliaciniai kanalai iš virtuvės (gartraukiui)

Įrengiama vaizdo stebėjimo sistema kieme, prie įėjimų, įvažiavimo į požeminę parkavimo aikštelę, požeminėje parkavimo aikštelėje. Sistema su IP kameromis numato galimybę butų savininkams kamerų vaizdą stebėti kompiuterio/telefonų ekranuose. Vaizdo stebėjimo sistema nėra priduodama jokiai apsaugos įmonei nuolatiniam stebėjimui.

Šaligatvių danga: klinkerio/betoninės trinkelės. Privažiavimų kieme danga: klinkerio/betoninės trinkelės. Įrengiama vaikų žaidimo aikštelė (supynės, smėlio dėžė ir kt.), suoliukai. Įrengiamas teritorijos aptvėrimas. Kita: 1. Įrengiamos pašto dėžutes ir skelbimų lenta laiptinės pirmo aukšto hole (arba lauke); 2. Pakabinami namų numeriai, gatvės pavadinimo lentelės; 3. Sumontuojami vėliavų laikikliai/is – ant fasado arba stovas kieme; 4. Įrengiamos įleidžiamos kojų valymo grotelės tambūruose ir lauke; 5. Sunumeruojamos parkavimo vietos požeminėje parkavimo aikštelėje; 6. Požeminėje aikštelėje įrengiama dviračių saugykla;

Sienos – projekte numatytos apdailos medžiagos. Lubos – dažytas arba natūralus betonas / pakabinamos akustinės plokštės. Lifto holuose ir laiptinėse grindų danga ir grindjuostės – akmens masės / teraco plytelės. Šviestuvai su LED lempomis, veikiantys nuo judesio daviklio ir fotoelemento. Atitvarinė tvorelė / turėklas – nerūdijantis plienas / cinkas / aliuminis, porankiai – mediniai arba metaliniai.

Keliamoji galia – ne mažiau 630 kg, 8 keleiviai. Lifto apdaila – nerūdijantis plienas / medis, veidrodis. Apšvietimas – LED lempomis. Priduodant butus gyventojams, lifto vidaus apdaila laikinai „apsiūta“ OSB plokštėmis.

Laikančios konstrukcijos iš monolitinio ir surenkamo gelžbetonio. Grindys – šlifuotas betonas / trinkelės. Sienos – natūralus betonas ar mūro konstrukcijos. Lubos – kur reikia, kieta akmens vata (elektros instaliacija perdangos konstrukcijoje atskirais atvejais po vata), paviršius dažomas. Vartai – pakeliami automatiniai, segmentiniai, valdomi distanciniu pulteliu ir trumpuoju skambučiu iš telefonu. Vartų davikliai sumontuoti pastato viduje. Šviestuvai su LED lempomis, veikiantys nuo judesio daviklio, pagal reikalavimus dalis šviestuvų evakuaciniai, avariniai ir informaciniai.