Šiaurės vakarinėje Vilniaus dalyje, Bajoruose, kuriama mažaaukščių namų gyvenvietė, kurioje namus supa gamta. Mažaaukščiai namai kalvotoje 9 hektarų teritorijoje Bajoruose statomi taip, kad juose norisi gyventi, augti ir mėgautis ramybe. Į šį kvartalą ilgametę patirtį iš vienos gražiausių sukurtų gyvenviečių Lietuvoje „Santariškių namai” savo sėkmės istoriją perkelia įmonė EIKA. Kvartalo koncepcija siejama su botanikos sodo idėja, siekiama, kad ji būtų išlaikoma ne tik projekte, bet būtų toliau vystoma ir aplinkinėse teritorijose. Siekiama integruoti esamą landšaftą, išlaikyti ir išryškinti esamus gamtos elementus, medžius, darniai apjungti gamtą ir urbanistinius motyvus. Pirmojo kvartalo centre čiurlena upelis, vaikų žaidimų aikštelė integruota tarp beržų.