Įėjimo į kotedžą durys pagal architektūrinės dalies brėžinius. Vidinės buto durys bei staktos neįrengiamos.

Fasado apšiltinimas - polistireninis putplastis (neoporas) užtikrinantis A+ energinio naudingumo klasei keliamus reikalavimus. Fasado apdaila iš struktūrinio dekoratyvinio tinko, medinių maumedžio dailylenčių.

Bute išlyginamasis grindų sluoksnis neįrengiamas.

Kotedžuose įstatyti plastikinių profilių langų rėmai, užpildyti dviejų kamerų, trijų stiklų stiklo paketais, su dviem selektyviniais stiklais. Langų garso izoliacija atitinka statybos norminių aktų keliamus reikalavimus. Šiluminė varža užtikrinanti A+ energinio naudingumo klasei keliamus reikalavimus. Vidinės palangės neįrengiamos. Lauko palangės iš skardos dengtos poliesteriu, spalva pagal architektūrinės dalies brėžinius.

Betonas, nešlifuotas, netinkuotas, neglaistytas, nedažytas, sujungimai neužtaisyti

Poliniai pamatai ir monolitinis gelžbetoninis rostverkas. Rostverkas apšiltinamas polistireniniu putplasčiu.

Kotedžuose pertvaros neįrengiamos.

Kotedžų tarpbutinės sienos – silikatinių blokelių mūras (netinkuojamos). Iš abiejų pusių nutinkavus sienas pasiekiama C akustinė klasė. Vidinės butų pertvaros neįrengiamos.

Namo laikančiosios konstrukcijos – silikatinių blokelių mūras. Išorinių sienų šiluminė varža užtikrinanti A+ energinio naudingumo klasei keliamus reikalavimus.

Stogas – sutapdintas, pagrindinės laikančios konstrukcijos – g/b plokštės. Stogo nuolydis formuojamas iš polistireninio putplasčio. Stogas apšiltinamas neoporo sluoksniu ir akmens vatos sluoksniu. Stogas dengtas dviejų sluoksnių prilydoma bitumine danga. Lietaus vandeniui nuvesti įrengiamos vidinės lietaus surinkimo įlajos ir vidiniai lietvamzdžiai.

Buitinės nuotekos prijungtos prie miesto magistralinių tinklų. Į pastatą įvedamas nuotekų įvadas, įrengiami lietaus nuotekų stovai su šildomomis vandens nuo stogo surinkimo įlajomis. Įlajų šildymui sunaudotos elektros apskaita prijungiama prie bendro naudojimo elektros apskaitos prietaiso. Įlajų priežiūrą vykdys pastatų administratorius. Vidiniuose kiemuose montuojami lietaus vandens infiltraciniai šulinėliai.

Kotedžo elektros apskaita įrengiama prie įvažiavimo lauko skyde. Kotedže įrengiamas įvadas ir virštinkinis elektros paskirstymo skydelis, kuriame sumontuojamas automatinis jungiklis. Kiekvienam kotedžui skiriama 8kW. Kotedžo viduje elektros kabeliai, paskirstymo ir montažinės dėžutės nemontuojamos. Prie įėjimo į kotedža durų įrengiamas mygtukas skambučiui. Į butą įvedamas elektros kabelis skambučiui.

Numatyta šildymo sistema autonominė. Šildymas ir šildymo sistema neįrengiama. Atvedamos dujos iki kotedžo išorinės sienos.

Šalto vandens vandentiekis prijungtas prie miesto magistralinių tinklų

Kotedžuose numatyta natūrali vėdinimo sistema su papildomos mechaninės traukos prietaisais viduje ir/ ar išorėje, ant stogo. Pastate įrengiamos angos stoge, išmetamo oro šalinimo kanalams. Oro paėmimas užtikrinamas langus nustačius į mikroventiliacijos padėtį. Ortakiai bei ventiliatoriai - neįrengiami. Atskiras oro išmetimas gartraukiui projekte nenumatytas. Rekomenduojame montuoti recirkuliacinį gartraukį.

Kvartale įrengiama lauko vaizdo stebėjimo sistema. Apsauginė signalizacija butuose neįrengiama.

Atliekami lauko gerbūvio darbai. Įrengiamos automobilių stovėjimo aikštelės be ratų atmušėjų, tvoros, varteliai, kelio užtvarai ties įvažiavimais, pėščiųjų takai, apšvietimo stulpai, teritorija apželdinama, įrengiamos poilsio ir laisvalaikio erdvės. Įrengiamas kiemų ir gatvių apšvietimas.